Courrier relatif au terrain municipal en face de la mairie

terrains devant la mairieMadame le Maire,

La localisation exceptionnelle de Lancieux en fait un territoire convoité, entraînant inévitablement des prix élevés des terrains, en particulier de ceux qui sont nécessaires à la construction des équipements publics.

Le patrimoine commun des Lancieutins comporte un seul terrain de taille suffisante pour que la commune puisse réaliser une opération structurante (en face de la mairie, de l’autre côté de la route départementale). Il est donc essentiel de ne pas dilapider ce patrimoine et d’optimiser l’usage de ce terrain pour qu’il apporte le maximum de services à la population.

Or, si on en croit les personnes qui ont assisté aux conseils municipaux (il n’est pas possible de se fonder sur les comptes rendus 2024 qui sont absents du site internet de la mairie), la municipalité aurait l’intention de vendre ce terrain à une société privée, en vue d’un projet qui n’est pas finalisé et qui n’a fait l’objet ni de concertation, ni même d’une information des citoyens de Lancieux.

Il semble aussi que le principe d’une structure pour personnes âgées, qui faisait partie des projets consensuels de la campagne des municipales, soit abandonné (quelques appartements privés ne sauraient répondre à la problématique identifiée).
Le principe d’un regroupement des professions paramédicales reste intéressant. Même si une première hypothèse dans le futur immeuble dit Popovitch a été abandonnée, cela ne justifie aucunement une précipitation sur la seule réserve foncière d’importance de notre commune.

Nous vous demandons, Madame le Maire, d’organiser une concertation et une réunion publiques sur les équipements communaux qui pourraient être réalisés sur ce terrain, car, si le Conseil Municipal a bien le dernier mot, votre rôle de Maire comporte l’obligation morale de concertation avec les Lancieutins avant d’aliéner leur bien commun.

Dans l’attente de votre réponse, recevez nos meilleures salutations.

Vincent Gazeilles et Bernard Dubois pour Lancieux Citoyenne

Tri généralisé des déchets organiques

Madame le Maire,

Comme vous le savez, la loi impose un tri généralisé des déchets organiques à partir du 1er janvier 2024.

Localement, c’est à notre communauté de communes et aux communes qui la composent de mettre en place les dispositifs et communications
nécessaires pour éviter le néfaste gaspillage et l’incinération des bio-déchets de notre territoire.

Soucieux de la bonne gestion de ce dossier, nous souhaitons connaître les actions concrètes envisagées à Lancieux et sommes demandeurs d’une rencontre pour en discuter.

Dans cette attente, recevez nos salutations les meilleures.

Vincent Gazeilles et Bernard Dubois

Pour Lancieux Citoyenne

Lancieux le 13 Décembre 2023

Demande de concertation concernant le projet d’antenne relais à Lancieux

 

Madame le Maire,

Via une information en toute fin du dernier Conseil municipal, nous avons appris qu’une antenne relais de téléphonie mobile allait possiblement être implantée sur un terrain proche des hameaux de la Prévotais et de l’Anerie.

Cette information a entrainé une réaction compréhensible des riverains de ces hameaux et ne va pas sans poser quelques questions.

Le 2 février 2023, dans une réponse à une question du Sénat relative à ce sujet, le ministre de l’intérieur précisait qu’ « En application de l’article L. 34-9-1 du CPCE, toute personne souhaitant exploiter une antenne relais doit transmettre un dossier d’information au maire un mois avant le dépôt de la demande d’autorisation d’urbanisme. Le maire doit ensuite mettre ce dossier d’information à disposition des habitants de la commune, qui à la suite de cela peuvent formuler des observations, notamment manifester leur opposition au projet. »

Conformément à la procédure décrite par le ministre, pouvez vous nous faire connaitre les modalités d’information et de consultation des habitants que vous comptez mettre en œuvre ?

Vous le savez, notre association souhaite favoriser la participation citoyenne et la discussion avec les élus pour aboutir à des projets en accord avec l’intérêt général de la commune et des ses habitants. Merci de nous rassurer sur votre volonté de rentrer dans une légitime phase de concertation avec la population et le collectif de riverains impliqués dans ce dossier d’antenne relais avant de signer toute autorisation d’urbanisme y afférant.

Nous restons à votre disposition pour tout échange que vous jugerez souhaitable.

Recevez nos meilleures et vigilantes salutations.

Vincent Gazeilles et Bernard Dubois
pour Lancieux Citoyenne

 

voir https://www.senat.fr/questions/base/2022/qSEQ221103901.html

 


Le 8 novembre 2023, nous avons été reçu par Mme Delphine Briand, Maire de Lancieux.

La mairie accepte le principe d’une réunion entre les habitants impliqués dans ce dossier et les opérateurs ou leur représentants dès que le projet sera officiellement reçu.

En substance, la maire, qui n’a pas demandé au prestataire des opérateurs le détail des besoins (carte de couverture), nous a dit ne pas être favorable à cette implantation mais pense ne pas pouvoir s’y opposer frontalement dans le cadre du déploiement des réseaux de téléphonie mobile classé projet d’utilité publique.

Ce point est à relativiser très largement sachant que Lancieux n’est aucunement considérée comme une zone blanche.

D’après cartoradio, Bouygues, Orange et Free sont déjà à Ploubalay et St Briac en 5G. Soit 3 opérateurs sur 4.

Et, SFR qui est à St Jacut, peut être hébergé par Bouygues d’après une récente décision de l’ARCEP de cet été (voir https://www.igen.fr/telecoms/2023/07/sfr-et-bouygues-telecom-pourront-aussi-mutualiser-leurs-reseaux-5g-138423)

La relative saturation d’été du fait d’une augmentation de population ne peut donc être assimilée à une absence de couverture justifiant des implantations sans discussion.


Lancieux le 3 décembre 2023

 

Madame le Maire

Nous vous remercions de votre accueil lors de notre rencontre du 8 novembre dernier durant laquelle nous avons évoqué le projet d’antenne de téléphonie mobile à Lancieux.

Nous avons noté votre accord concernant une rencontre entre les habitants impliqués dans ce dossier et les opérateurs ou leur représentants dès que le projet sera officiellement reçu.

Vous nous avez dit l’impossibilité pour la mairie de s’opposer à ce projet du fait du programme national de déploiement des réseaux de téléphonie mobile, programme classé d’utilité publique.

Ce point est toutefois à relativiser largement sachant que la ville de Lancieux n’est aucunement considérée comme une zone blanche. D’après le site cartoradio, Bouygues, Orange et Free sont déjà à Ploubalay et à St Briac en 5G. Soit 3 opérateurs sur 4. Et SFR qui est à St Jacut, peut être hébergé par Bouygues d’après une récente décision de l’ARCEP de cet été (voir https://www.igen.fr/telecoms/2023/07/sfr-et-bouygues-telecom-pourront-aussi-mutualiser-leurs-reseaux-5g-138423)

La relative saturation d’été du fait d’une augmentation de population ne saurait être assimilée à une absence de couverture justifiant des implantations sans discussion.

Afin d’être en mesure de discuter concrètement de ce projet il nous semble donc indispensable que la mairie obtienne du prestataire des opérateurs le détail des besoins et la carte de couverture actuelle.

Dans l’attente d’être invités à cette rencontre entre opérateurs et population intéressée, veuillez recevoir nos salutations les meilleures.

Vincent Gazeilles et Bernard Dubois pour Lancieux Citoyenne

Demande de bilan concernant l’artificialisation des sols à Lancieux

Le 19 mars 2023. Lettre ouverte à Madame la Maire de Lancieux

Madame la Maire,

Depuis sa création, Lancieux Citoyenne est préoccupée par l’artificialisation des sols et par la difficulté de se loger sur place pour les personnes qui travaillent à Lancieux. Le PADD du PLU fait apparaître les mêmes préoccupations en ayant notamment pour objectif de “Permettre de produire une offre de logements accessibles aux primo accédants et aux ménages actifs (locatifs sociaux et accession abordable)”.

Qu’en est-il de la réalité ?

Voilà maintenant plus d’un an que nous vous avons interrogée sur ces sujets, en demandant que soient publiés des résultats chiffrés.

Monsieur le Sous-Préfet, que nous avions sollicité, nous a exhorté à la patience en rappelant judicieusement à tous que les textes de loi obligent la mairie à transmettre ces valeurs au plus tard 3 ans après l’approbation du PLU, c’est-à-dire au plus tard en décembre 2022.

Nous avons donc patienté.

En novembre 2022, nous avons sollicité une rencontre avec la municipalité sur ce sujet (et quelques autres).

Nous attendons toujours une réponse.

En janvier 2023, nous avons réitéré en vous demandant de nous transmettre une copie du rapport qui aurait dû être établi.

Puis nous avons, encore, patienté.

Et, une fois encore, nous attendons votre réponse. Nous voilà mi-mars…

Pour que la loi soit appliquée, et que tout le monde ait accès aux indicateurs de la politique d’urbanisme mise en oeuvre à Lancieux, faut-il un recours au Tribunal Administratif ?

Nous sommes hélas obligés de constater que la municipalité ne respecte pas ses obligations administratives ; cela ne nous rassure pas sur le respect du PADD en matière d’urbanisme.

En espérant, cette fois-ci, une réponse rapide et chiffrée, nous vous adressons, Madame le Maire, nos respectueuses salutations.


Pour l’association Lancieux Citoyenne,

Vincent Gazeilles, président ; Bernard Dubois, secrétaire.
http://lancieuxcitoyenne.fr
contact@lancieuxcitoyenne.fr

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Copie : Monsieur le Sous-Préfet de Dinan

Demande de bilan concernant la lutte contre l’artificialisation des sols

Lancieux le 6/1/2023

 

Madame le Maire,

Nous vous présentons tous nos vœux pour l’année qui commence.

A cette occasion, nous vous remercions de nous envoyer copie du rapport concernant la construction de logements et la lutte contre l’artificialisation des sols à Lancieux, rapport qui doit être publié au plus tard trois ans après l’approbation du PLU (en application de l’article L 2231-1 que Monsieur le Sous-Préfet avait rappelé l’an dernier) et que nous n’avons pas trouvé sur le site de la Mairie.

Cordialement

Pour Lancieux Citoyenne

Vincent Gazeilles, président ; Bernard Dubois, secrétaire.