{"id":976,"date":"2024-05-28T06:54:16","date_gmt":"2024-05-28T06:54:16","guid":{"rendered":"https:\/\/lancieuxcitoyenne.fr\/?p=976"},"modified":"2025-12-07T14:28:31","modified_gmt":"2025-12-07T14:28:31","slug":"courriers-aux-elus-de-lancieux-concernant-la-vente-dun-precieux-terrain-public","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/lancieuxcitoyenne.fr\/?p=976","title":{"rendered":"Courriers aux \u00e9lus de Lancieux concernant la vente d’un pr\u00e9cieux terrain public"},"content":{"rendered":"

Suite \u00e0 un courrier<\/a> \u00e0 la maire de Lancieux rest\u00e9, une nouvelle fois, sans r\u00e9ponse, nous avons fait parvenir le courrier ci-dessous aux \u00e9lus afin de les inviter \u00e0 ne pas brader un pr\u00e9cieux terrain communal.<\/p>\n

\"terrains<\/p>\n

 <\/p>\n

Lancieux le 19 mai 2024<\/p>\n

Mesdames et Messieurs les Membres du Conseil Municipal de Lancieux<\/p>\n

Voil\u00e0 maintenant 3 ans que l\u2019Association Lancieux Citoyenne s\u2019est cr\u00e9\u00e9e en s\u2019inscrivant dans les valeurs et principes de la \u201ccharte de la participation du public\u201d du Minist\u00e8re de la Transition \u00c9cologique, qui, dans son pr\u00e9ambule, \u201cproclame que toute personne doit pouvoir participer \u00e0 l\u2019\u00e9laboration d\u2019un projet qui la concerne\u201d.<\/p>\n

Nous avons, \u00e0 de nombreuses reprises, propos\u00e9 d\u2019apporter notre contribution dans l\u2019\u00e9tude des projets de notre commune ; nous n\u2019avons pas re\u00e7u de r\u00e9ponse favorable (et souvent pas de r\u00e9ponse du tout).
\nN\u2019ayant pu travailler avec les \u00e9lus en amont des projets, nous avons \u00e9t\u00e9 mis dans l\u2019impossibilit\u00e9 d\u2019apporter en temps utile des contributions positives. Et quand nous nous exprimons a posteriori, en soulignant les insuffisances de certains d\u2019entre eux, nous avons le sentiment que nos remarques ne sont prises en compte en aucune mani\u00e8re, en pr\u00e9textant que, si nous critiquons, c\u2019est uniquement par esprit d\u2019opposition \u00e0 la municipalit\u00e9.
\nNotre objectif n\u2019est ni de plaire, ni de d\u00e9plaire. Notre seul guide est de contribuer, sans se substituer aux \u00e9lus municipaux que vous \u00eates, \u00e0 l\u2019am\u00e9lioration des projets complexes et structurants de notre commune.<\/p>\n

La constitution de notre association avait \u00e9t\u00e9 d\u00e9cid\u00e9e au moment o\u00f9 la municipalit\u00e9 voulait donner suite \u00e0 un projet d’une soci\u00e9t\u00e9 du groupe Korian.
\nLe principe de la cr\u00e9ation de logements pour personnes \u00e2g\u00e9es faisait l\u2019objet d\u2019un large consensus mais la gestion de ce projet complexe aboutissait \u00e0 une proposition insatisfaisante pour les Lancieutins. Il a \u00e9t\u00e9 heureusement abandonn\u00e9.<\/p>\n

Continuer \u00e0 vouloir construire un b\u00e2timent comportant des locaux pour des param\u00e9dicaux en rez-de-chauss\u00e9e et, en \u00e9tage, des logements sociaux accessibles notamment aux personnes \u00e2g\u00e9es ou qui travaillent \u00e0 Lancieux nous semble une bonne id\u00e9e.<\/p>\n

Mais en l\u2019absence de d\u00e9bat public pr\u00e9alable, nous manquons d\u2019informations sur les d\u00e9tails de ce nouveau projet. Etes-vous s\u00fbr, vous-m\u00eame, de disposer de suffisamment d\u2019\u00e9l\u00e9ments pour appr\u00e9cier ce projet structurant pour la commune ? Celui-ci avait \u00e9t\u00e9 inscrit \u00e0 l\u2019ordre du jour du Conseil Municipal d\u2019avril, pour prise de d\u00e9cision, puis report\u00e9. Apparemment, la municipalit\u00e9 repart sur une mauvaise solution pouvant conduire \u00e0 des recours devant le tribunal administratif et des difficult\u00e9s de tous ordres.<\/p>\n

En substance,<\/p>\n

– le terrain envisag\u00e9, la plus belle r\u00e9serve fonci\u00e8re de la commune, propri\u00e9t\u00e9 collective de tous les Lancieutins, a-t-il fait l’objet d’une \u00e9tude d\u2019ensemble pour examiner comment en tirer le meilleur parti ?<\/p>\n

– pourquoi retenir un op\u00e9rateur priv\u00e9 pour cette op\u00e9ration immobili\u00e8re au lieu d’un op\u00e9rateur public social de logement qui pourrait porter l’op\u00e9ration sans risque pour la commune et dans une logique d\u2019int\u00e9r\u00eat g\u00e9n\u00e9ral ?<\/p>\n

– de quelle fa\u00e7on l’appel \u00e0 projet pour cette op\u00e9ration a-t-elle \u00e9t\u00e9 r\u00e9alis\u00e9e aupr\u00e8s des op\u00e9rateurs potentiels et combien d’op\u00e9rateurs ont r\u00e9pondu ?<\/p>\n

– quels sont les surface et prix de vente envisag\u00e9s pour ce terrain particuli\u00e8rement bien situ\u00e9 ? S\u2019il advenait que ce terrain soit vendu \u00e0 une structure priv\u00e9e, au dessous de sa valeur marchande, cela ferait prendre \u00e0 la commune d\u2019importants risques contentieux.<\/p>\n

– comment justifier la vente d’un terrain municipal de cette qualit\u00e9 alors que d’autres solutions de mise \u00e0 disposition existent pour
\ngarantir que la destination du projet ne sera pas d\u00e9voy\u00e9e (bail emphyt\u00e9otique par exemple) ?<\/p>\n

– pourquoi envisager la vente des locaux de rez-de-chauss\u00e9e destin\u00e9s \u00e0 la pharmacie et aux activit\u00e9s param\u00e9dicales alors que cette logique de promoteur priv\u00e9 ne garantit pas un maintien de la destination dans la dur\u00e9e, contrairement \u00e0 une location d\u00e9di\u00e9e ?<\/p>\n

– les personnels param\u00e9dicaux se sont-ils engag\u00e9s sur les conditions et la p\u00e9rennit\u00e9 de leur \u00e9ventuelle location et seront-ils certains de conserver un bail accessible alors que d’autres commerces plus lucratifs pourraient \u00eatre privil\u00e9gi\u00e9s dans le futur ?<\/p>\n

– de m\u00eame, comment \u00eatre s\u00fbr que les logements pour les actifs lancieutins ou personnes \u00e2g\u00e9es resteront accessibles et p\u00e9rennes et ne deviendront pas des r\u00e9sidences secondaires ?<\/p>\n

En conclusion, nous vous demandons de ne pas accepter la vente de ce terrain et de plaider pour un partenariat avec un op\u00e9rateur social public dont l’objet correspond parfaitement au besoin.<\/p>\n

Restant \u00e0 votre disposition pour toute rencontre ou discussion sur ce dossier, nous vous prions d\u2019agr\u00e9er, Madame, Monsieur, l\u2019expression de nos respectueuses salutations.<\/p>\n

Vincent Gazeilles et Bernard Dubois pour Lancieux Citoyenne<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Suite \u00e0 un courrier \u00e0 la maire de Lancieux rest\u00e9, une nouvelle fois, sans r\u00e9ponse, nous avons fait parvenir le courrier ci-dessous aux \u00e9lus afin de les inviter \u00e0 ne pas brader un pr\u00e9cieux terrain communal.   Lancieux le 19 mai 2024 Mesdames et Messieurs les Membres du Conseil Municipal de Lancieux Voil\u00e0 maintenant 3 … Continuer la lecture de « Courriers aux \u00e9lus de Lancieux concernant la vente d’un pr\u00e9cieux terrain public »<\/span><\/a><\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"class_list":["post-976","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-uncategorized"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/lancieuxcitoyenne.fr\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/976","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/lancieuxcitoyenne.fr\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/lancieuxcitoyenne.fr\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/lancieuxcitoyenne.fr\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/lancieuxcitoyenne.fr\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=976"}],"version-history":[{"count":4,"href":"https:\/\/lancieuxcitoyenne.fr\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/976\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":980,"href":"https:\/\/lancieuxcitoyenne.fr\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/976\/revisions\/980"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/lancieuxcitoyenne.fr\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=976"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/lancieuxcitoyenne.fr\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=976"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/lancieuxcitoyenne.fr\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=976"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}